Åbrinksvägen 1

Järna, Södertälje

3 495 000 kr

Rymlig familjevilla med bra läge!

På Åbrinksvägen 1 erbjuds nu ett stort hus på hörntomt centralt i Järna. Huset har stor potential och passar perfekt för en köpare som önskar sätta sin egen prägel på ytskikt! Huset har generösa ytor med två våningar och källare. Planlösingen erbjuder bl.a 5 sovrum, gott om förvaring och stora sociala ytor. Huset ligger på en vacker trädgårdstomt med insynsskyddad uteplats i söderläge och altan under tak. På fastigheten finns även ett stort garage samt en friggebod.
Här bor man med ett ostört läge nära natur och samtidigt gångavstånd till Järna centrum, förskolor, skolor, mataffärer, pendeltåg och mycket mer!
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Välkomnande via farstukvist. I hallen är det bröstpanel på väggarna.

Rum/kapprum

Från hallen nås ett mindre rum med skjutgarderober längs en vägg som passar perfekt till att hänga av sig ytterkläder. Rummet går även att använda som kontor/gästrum.
Längre in i hallen finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder och på väggen mot köket erbjuds förvaring i städskåp.

Sovrum

Rymligt med gott om plats för säng och ytterligare möbel. Rummet erbjuder förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum/matsal

Rymligt med gott om utrymme och går att använda som matsal alternativt sovrum. Rummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder förvaring i inbyggda garderober.

Vardagsrum

Med härligt ljus från flera fönster i två väderstreck. Rummet har gott om utrymme för soffgrupp och har en braskamin centralt placerad.

Kök

Med förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Köket har maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt och kylskåp. I köket finns det plats för matbord.
Från kök/hall mås trappor både till övre plan och även till källaren samt ytterdörr till baksidan och uteplatsen under tak.

Övre plan

Allrum

En trappa upp erbjuds ett stort allrum med gott om utrymme för stor soffgrupp och ytterligare möblemang. Rummet har otroligt ljus från 14 fönster i 3 väderstreck.

Sovrum

På övervåningen erbjuds två st lika stora sovrum med gott om utrymme för säng och ytterligare möbler.

Duschrum

Beläget mellan sovrummen. Duschrummet har kaklad duschhörna och klinkergolv med golvvärme och är inrett med dusch, toalett, handfat med skåp under och spegel ovanför.

Källarplan

Hall

En trappa ned möts man av en hall där man når samtliga rum.

Pannrum

Inrett med elpanna och varmvattensberedare. Äldre ytskikt i form av målat betonggolv och putsade väggar.

Tvättstuga

Stort utrymme inrett med tvättmaskin och grovkök. Äldre ytskikt som målar betonggolv och putsade väggar.

Matkällare

Med förvaringsmöjligheter på huller. Utrymmet är ventilerat.

Rum

Med panel på väggarna och heltäckningsmatta. Ljus från fönster.

Gillestuga

Rymlig med gott om plats för soffgrupp/möblemang. I rummet erbjuds en öppen spis och ljus från fönster i två väderstreck. Rummet har ytskikt som trägolv och målade väggar.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 - 1½ plan med källare
Byggnadsår
1963
Fasad
Trä och betong
Stomme
Trä och betong
Fönster
2 glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna och eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

Påbyggnad av övervåning 1974

Övriga utrymmen

På tomten finns ett garage och en friggebod.

TV- och internetanslutning

TV
Finns via fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
3 103 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
2 184 000 kr
Markvärde
919 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 14 st pantbrev om 1 364 552 kr.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1963
Fast.beteckning
Bodbiträdet 2
Adress
Åbrinksvägen 1
Område
Järna, Södertälje
Postadress
15335 Järna
Bo & biarea
177 + 81 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 5 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
860 m²
Pris
3 495 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Dokument & Länkar

Intresseanmälan