Österviksbacken 4

Karlberga Höjden, Södertälje

2 850 000 kr

Drömlägenhet med utsikt över kanalen och balkong i söderläge - Välskött förening med hiss!

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet med oslagbar utsikt över kanalen och parken med ogenerat läge. Belägen i ett attraktivt område kombinerar denna bostad modern komfort med naturnära omgivningar.

Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och förstärker den öppna känslan.
Vardagsrummet erbjuder en generös yta för både avkoppling och sociala tillställningar, och från den rymliga balkongen kan du njuta av Mälarens vatten och solnedgången i väster över parken.

Här bor du med närhet till både stadens puls och lugna promenadstråk längs vattnet. Perfekt boende för dig som söker det lilla extra!

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus hall med plats för hatthylla, skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring. Parkettgolv.

Gästtoalett

Wc-stol, tvättställ och spegelskåp. Klinker på golv och delvis kakel på väggar.

Sovrum/arbetsrum

Plats för säng och skrivbord. Garderob och separat klädkammare. Parkettgolv.

Sovrum

Stort med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv.

Sovrum

Stort med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat stort badrum med wc-stol, tvättställ, spegel och dusch. Bänkyta ovan tvättmaskin och överskåp.

Kök

Härligt kök med köksluckor omlackerade -22, utrustat med spis och fläkt -22, diskmaskin -21, kyl och frys. Fönster ovan diskbänk. Parkettgolv.

Vardagsrum

Stor öppen yta som ger dig plats för soffgrupp och tv-möblemang. Stort fönsterparti och altandörr med helglas som tar dig ut till balkong i söderläge.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2003
Fönster
3-glasfönster
Uteplats
Balkong med fri utsikt och söderläge
Bilplats
P-plats nr 2

TV- och internetanslutning

TV
Kabelnät och internet via tele2.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
104 kWh/m2/år
Primärenergital
96 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Karlbergahöjden
Adress
Österviksbacken 2-10
Byggnadsår
2003
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769601-7453
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Äger föreningen marken?
Ja
Andel i föreningen
2.3689%
Andel av årsavgift
2.3689%
Indirekt nettoskuldsättning
628 650 kr.
Pantsatt
Nej

Övrigt

- Äkta BRF
- Föreningen äger fastigheten
- Fullvärdesförsäkrade
- Ekonomisk och tekniskförvaltare är HSB
- Utsikt över kanalen och Bergvik
- 1,5 km till Södertälje centrum
- Nära båtklubb, badplats och motionsstråk
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2003
Adress
Österviksbacken 4
Område
Karlberga Höjden, Södertälje
Postadress
151 56 SÖDERTÄLJE
Förening
Brf Karlbergahöjden
Lgh.nr
431 /
Boarea
86 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 364 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet.
Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Emma Forss Ansvarig mäklare

Intresseanmälan