Visning:

Sön 24/11 kl 11:45-12:15

Stenbergavägen 42

Brunnsäng, Södertälje

4 500 000 kr

Friköpt villa centralt med ostört läge!

Välbyggt hus med lugnt läge långt in på återvändsgata på insynsskyddad tomt där två sidor vätter mot allmänning och skog. Huset är en Fiskarhedenvillan uppförd 2004 och ommålad 2021 där mycket är bytt som värmepump, maskinell utrustning m.m. Huset har trevlig planlösning med stora sociala ytor på entréplan med ryggåstak och stora fönster samt möjlighet för att bygga två sovrum på övre plan om så önskas. Huset har helkaklat badrum med bastu, braskamin och stor altan med bra solläge. På tomten finns en nybyggd carport med vidbyggt förråd och en friggebod.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Välkomnande med plats för att hänga av sig ytterkläder på hatthylla och skoställ. I hallen är det klinkergolv.

Tvättstuga

Från hallen nås tvättstugan som erbjuder förvaring i högskåp, grovkök, tvättmaskin och torktumlare i pelare samt värmepump. I tvättstugan är det klinkergolv.

Badrum

Helkaklat med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är inrett med badkar, toalett och handfat i kommod med spegelskåp ovanför. Från badrummet nås en bastu med elaggergat som är förberedd för att göra om till en wc.

Sovrum

Rymligt med gott om plats för dubbelsäng. I rummet erbjuds förvaring i garderober. Rummet har tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Ytterligare ett sovrum med gott om förvaring i garderober längs en vägg. Rummet har plats för dubbelsäng och är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök

Med förvaring i skåp och lådor från Ballingslöv. Köket har maskinell utrustning som diskmaskin, spis med induktion och ugn, fläkt, kyl och frys. I köket är det en lös köksö som går att flytta på.

Vardagsrum

Stort och luftigt med öppen planlösning mot köket. I vardagsrum och kök är det ryggåstak som ger en härlig rymd och flera fönster mot söder. I vardagsrummet är det en stor braskamin och gott om plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet är det utgång till altanen.

Övre plan

Allrum

En trappa trappa upp erbjuds ett allrum som idag används till kontor med öppet ner mot entréplan. Rummet går enkelt att bygga om till två separata rum (se alternativ planritning).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 - 1½ plan
Byggnadsår
2004
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Bilplats

Carport

Övriga utrymmen

På tomten finns en carport med vidbyggt förråd som har platta på mark. Ytterligare förrådsbyggnad/friggebod finns i anslutning till uppfarten. I anslutning till entrén finns även ett förråd.

TV- och internetanslutning

TV
Tv och internet finns via fiber.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
50 kWh/m2/år
Primärenergital
80 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
4 104 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2004
Byggnadsvärde
2 436 000 kr
Markvärde
1 668 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 2 000 000 kr.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2004
Fast.beteckning
Lokatten 7
Adress
Stenbergavägen 42
Område
Brunnsäng, Södertälje
Postadress
15249 Södertälje
Bo & biarea
114 + 6 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–4 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 180 m²
Pris
4 500 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Visningar

Sön 24/11 kl 11:45-12:15
Öppen visning. Anmäl dig så håller vi dig informerad. Välkommen!

Intresseanmälan

1