Visning:

Sön 24/11 kl 11:00-11:30

Enstavägen 7

Brunnsäng, Södertälje

6 750 000 kr

Sällan till salu - Enplansvilla i populärt område!!

Varmt välkommen till Enstavägen 7. Här erbjuds en villa med totalyta över 280 kvm utöver det vanliga som har allt och lite till! Beläget långt in på lugn återvändsgata med totalt ostört läge. Fastigheten har attribut som pool, spabad, uterum, eldstad, vinkällare och mycket mer. Stor baksida med insynsskydd från alla håll med en rymlig altan med gott om plats för stora sociala tillställningar med sol hela dagen.
Fastigheten är belägen i lugnt område med gångavstånd till förskola, Engelska skolan, kommunikationer m.m.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Välkomnande med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder dels på hatthylla och även i skjutgarderober längs en vägg.

Vardagsrum

Rymligt med gott om plats för stor soffgrupp. I vardagsrummet är det härligt ljus från flera stora fönster i två väderstreck och en härlig braskamin. I vardagsrummet är det trapp till nedre plan.

Kontor/sovrum

Ljust med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet kan användas till sovrum/kontor.

Kök

Stort med gott om förvaring i skåp och lådor från Ballingslöv. Köket har arbetsytor på bänkskivor av både granit och ek. Maskinell utrustning som kyl/frys med ismaskin, ugn, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin och vinkyl. I köket finns det gott om utrymme för matbord. Från köket nås altanen på baksidan samt ett städskåp och en dörr till garaget.

Sovrum

Rymligt med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möbler om så önskas. Separat klädkammare som nås från sovrummet med platsbyggda lösningar som erbjuder gott om förvaring.

Duschrum

Helkaklat med stilrent mörkare klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Inrett med vägghängd toalett, dubbla handfat med kommod under och spegel ovanför samt dusch med duschvägg i glas.

WC

I anslutning till hallen erbjuds en helkaklad toalett i samma stil som duschrummet. Toaletten är inredd med handfat i kommod, spegel och har golvvärme.

Nedre plan

Allrum

En trappa ned erbjuds ett stort allrum med gott om plats för soffgrupp. Gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Sovrum

En trappa ned erbjuds tre st sovrum med bra storlek och utrymme för dubbelsäng i samtliga. I rummet längst bort finns 3 st garderober och ytterdörr som går till källartrapp.

Dusch/bastu

Helkaklat i stilrent kakel/klinker med golvvärme. Inrett med rymlig bastu med elaggregat, takdusch med duschväggar i glas, handdukstork, handfat i kommod med spegel ovanför och toalett.

Tvättstuga

Helkaklat med golvvärme. Inrett med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför och grovkök.
Från tvättstugan nås vinkällaren med platsbyggda förvaringslösningar samt utrymme under huset som går att använda till förvaring.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplanshus med källare
Byggnadsår
1971
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Fönster
3 glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bilplats

Goda parkeringsmöjligheter på uppfart, i carport och i garage.

Renoveringar

Omdränderat 1995
Tilläggsisolerat vind 1998
Installation kamin 2010
Nytt tak 2020
Nya fönster 2021
Ny tvätt/tork 2021
Ny diskmaskin 2024
Luftvärmepump 2023

Övriga utrymmen

I anslutning till huset nås ett rymligt garage med plats för en bil och ytterligare förvaring. Garaget nås både inifrån, via garageport och via dörr till carporten.

TV- och internetanslutning

TV
Via fiber

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftskostnader per år

Hushållsel
59 798 kr
Vatten/avlopp
9 375 kr
Renhållning
2 600 kr
Summa
71 773 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
Fastigheten förbrukar ca 31 400 kwh/år.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
3 442 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1971
Byggnadsvärde
2 155 000 kr
Markvärde
1 287 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 4 731 446 kr.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1971
Fast.beteckning
Läxboken 4
Adress
Enstavägen 7
Område
Brunnsäng, Södertälje
Postadress
15252 Södertälje
Bo & biarea
142 + 142 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 5 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
863 m²
Pris
6 750 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Visningar

Sön 24/11 kl 11:00-11:30
Öppen visning. Anmäl dig så håller vi dig informerad. Välkommen!

Intresseanmälan