Rudsjövägen 21

Kallfors, Södertälje

1 795 000 kr

Modern 2:a med stor uteplats!

Välkommen till denna trivsamma tvårumslägenhet i populära Kallfors. Här erbjuds en modern lägenhet med fina materialval som helkaklat duschrum, fullutrustat kök och stilrent parkettgolv. Lägenheten har öppen, social planlösning som är lätt att möblera till ett boende att verkligen trivas i! Från vardagsrummet nås en stor uteplats med sjöutsikt och bra solläge där delar av uteplatsen har sol från morgon till kväll. Bostaden ligger i ett lugnt område med närhet till natur, golfbana, restaurang och Järna centrum som erbjuder mataffärer, pendeltåg, restauranger och mycket mer.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall

Rymlig med gott om avhängningsyta dels på hatthylla och även i garderober. Hallen har praktiskt klinkergolv där man ställer av sig skorna samt utrymme för hallmöbel.

Kök

Stilrent kök från Ballingslöv med förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Maskinell utrustning från Siemens som spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Gott om arbetsyta på bänk med trevlig ljusinsläpp från fönster. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Rymligt med gott om utrymme för soffgrupp. Mot köket är det även given plats för matbord samt utgång till uteplatsen.

Sovrum

Med utrymme för dubbelsäng och byrå. Gott om förvaring i flera garderober.

Duschrum

Helkaklat i stilrena färger som grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Duschrummet har inredning som dusch med duschdraperi, kombinerad tvätt/tork, toalett, handdukstork, handfat med skåp under och spegelskåp ovanför.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017-2018
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX
Parkering
Ja
Uteplats
Till bostaden hör en stor uteplats om ca 15 kvm. Uteplatsen ligger i söderläge och erbjuder sol från morgon till kväll. Generösa ytor som ger möjlighet till möblemang för både soffgrupp och matbord med insynsskydd av trästaket.

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

TV- och internetanslutning

TV
Tv och internet finns via Telges stadsnät.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
C

Föreningen

Namn
Brf golfaren 20
Adress
Rudsjövägen 21
Byggnadsår
2017-2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-4049
Antal lägenheter
28 st
Parkering
I föreningen finns det 17 st. parkeringsplatser och 1 handikapparkering. Kostnad för p-plats är 400 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
I souterrängplan finns barnvagns- och lägenhetsförråd, teknikrum och cykelrum.
Andel i föreningen
2.836%
Andel av årsavgift
2.836%
Indirekt nettoskuldsättning
499 492 kr.
Pantsatt
Ja

Driftskostnader per mån

Hushållsel
250 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
400 kr
Summa
800 kr
Kostnad under övrigt är obligatoriskt tillägg för p-plats.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017-2018
Adress
Rudsjövägen 21
Område
Kallfors, Södertälje
Postadress
153 38 JÄRNA
Förening
Brf golfaren 20
Lgh.nr
19 / 1001
Boarea
55 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift
3 180 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och kabel-TV.
Pris
1 795 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Dokument & Länkar

Intresseanmälan